Vente maison 4 pièces, 182.00m², Escales

• 182.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Escales ? Villa de plain-pied T5 avec piscine sur près de 1 900 m² de terrain

Idéalement située à 10 minutes de Lézignan-Corbières et 30 minutes de Narbonne, cette belle villa de plain-pied, indépendante sur ses quatre faces, offre de beaux volumes et des espaces pensés pour toute la famille.
L'entrée dessert une vaste pièce de vie d'environ 80 m², lumineuse et pleine de caractère grâce à ses alcôves, avec une cuisine ouverte meublée et équipée.
Côté nuit, une suite parentale de 25 m² avec baignoire et dressing, ainsi que trois autres chambres, toutes équipées de dressings, idéales pour la famille ou pour recevoir. Une salle d'eau aux accents orientaux et un WC séparé complètent l'ensemble. Petit plus rare : une salle de cinéma de 31 m² pour vos soirées en famille ou entre amis.
À l'extérieur, profitez pleinement du climat méditerranéen dans un grand jardin arboré, avec terrasse et piscine sécurisée.
Les atouts : portail électrique, climatisation gainable, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, atelier extérieur.
Visite virtuelle disponible sur demande. L'Adresse Lézignan-Corbières reste à votre écoute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

562

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Diagnostic réalisé le : 02/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 970.00€ et 1380.00€ par an

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