Vente maison 5 pièces, 128.00m², Étampes

• 128.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison de ville avec garage et jardin ? Quartier Saint-Pierre à Étampes

Maison de ville avec garage et jardin ? Quartier Saint-Pierre à Étampes

Située dans le quartier prisé de Saint-Pierre, cette maison de ville d'environ 128 m² offre un fort potentiel, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.

Le bien se compose actuellement d'un rez-de-chaussée avec entrée indépendante, permettant l'aménagement d'un appartement deux pièces, et d'un étage spacieux pouvant accueillir un logement quatre pièces. Les compteurs électriques sont déjà séparés, facilitant une division officielle en deux habitations.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la configuration, la surface et l'emplacement permettent d'envisager un projet sur mesure, adapté à vos besoins ou à vos objectifs de rentabilité.

Un jardin clos et un garage complètent ce bien, rare sur le secteur.

Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER C à moins de 10 minutes à pied).

Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

43796

96

Diagnostic réalisé le : 06/11/2024

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