Vente maison 3 pièces, 54.00m², Étampes

• 54.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

PETITE MAISON AU COEUR DU CENTRE-VILLE HISTORIQUE

L'ADRESSE est ravie de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située au coeur du centre historique d'Étampes.

À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare RER, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, alliant praticité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, sublimée par un séjour cathédrale qui offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Son poêle à bois apportera tout le confort nécessaire pour vos soirées d'hiver.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez une chambre avec dressing ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies : chambre d'appoint, bureau ou espace lecture.

Un petit grenier et une cave voûtée complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Cette maison pleine de charme constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une visite suffit souvent pour tomber sous le charme ! Contactez dès aujourd'hui votre agence L'ADRESSE pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2719

9

Diagnostic réalisé le : 01/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1350.00€ par an

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