Vente maison 4 pièces, 90.00m², Itteville

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Itteville 4 pièces 90 m2

GARANTIE REVENTE JUSQU'À 50 000 € PENDANT 7 ANS*

Votre agence L'Adresse Ballancourt vous propose en exclusivité :

Située dans un environnement calme et recherché d'Itteville, au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle de 95m2 au sol construite en 2009 vous séduira par son emplacement, son excellent état général et son confort. Édifiée sur une parcelle de terrain de 328 m² entièrement close, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une spacieuse entrée donnant accès à une belle pièce de vie se composant d'un séjour-salle à manger chaleureux. Cet espace de vie profite d'une agréable luminosité grâce à ses ouvertures et dispose d'un poêle à granulés qui chauffe parfaitement la maison. Vous pourrez également profiter d'un accès direct à la terrasse d'environ 35 m² exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente en extérieur.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et apporte un côté convivial.

Vous trouverez également un cellier situé en arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Toujours au rez-de-chaussée, un WC indépendant d'une belle superficie a été aménagé en buanderie apportant un vrai confort au quotidien.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

La maison dispose également d'un garage simple accessible depuis le cellier, permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'avant de la propriété, plusieurs véhicules peuvent également être stationnés.

Ses plus : la clôture a été refaite, le ballon d'eau chaude remplacé, l'isolation a été renforcée au niveau des combles, du vide sanitaire ainsi que les murs du garage ; les menuiseries ont également été améliorées avec du triple vitrage aluminium et PVC, volets roulants électriques à l'étage, fibre optique.

Un bien complet, confortable et soigneusement entretenu, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente sans travaux à prévoir !

Coup de coeur assuré, venez visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1535

5

Diagnostic réalisé le : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1720.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison