Vente maison 6 pièces, 82.60m², Étréchy

• 82.60m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied à Etrechy sur sous-sol total

Votre agence L'ADRESSE ETRECHY vous propose dans le secteur prisé du Roussay à Étréchy, cette maison de plain-pied de 83m², construite sur sous-sol total et implantée sur un terrain de 500m².

Vous découvrirez une entrée donnant accès à un séjour lumineux exposé sud-ouest avec cheminée et accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et des WC séparés.

(Possible de condamner une chambre pour agrandir le séjour et atteindre les 45m²)

Au sous-sol : une chambre, une chaufferie, un garage ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (espace bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire par exemple).

Proche à pied des commerces, écoles, services médicaux et RER C Etrechy.

EN RÉSUMÉ : PROCHE DE TOUT, POSSIBLE 4/5 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL, ESPACE GARAGE/ATELIER, SECTEUR CALME

Pour améliorer la note énergétique : changer le mode de chauffage, isoler les murs par l'extérieur.

Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yoanna BUNEL (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

Bilan energetique

26383

83

Diagnostic réalisé le : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 4340.00€ et 5920.00€ par an

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