Vente maison 4 pièces, 93.07m², Fabrezan

• 93.07m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

FABREZAN - MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, JARDIN ET PISCINE

A FABREZAN, village recherché et apprécié des Corbières, à seulement 5 minutes de l'autoroute de Lézignan Corbières, découvrez ce plain-pied parfaitement entretenu, situé dans un lotissement calme.

Cette maison offre un agencement idéal :
- Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
- Trois chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant
- Un garage attenant, pratique au quotidien

Un vrai atout : une véranda récente de 18 m² vient prolonger l'espace de vie et permet de profiter de l'extérieur en toute saison. Vous bénéficiez ainsi d'un total de 93 m² de surface intérieure utilisable.

Côté jardin :
Le terrain de 514 m², joliment arboré et sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine récente encore sous garantie décennale. Tout a été pensé et entretenu avec soin : vous n'avez aucun travaux à prévoir, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur.

Fabrezan vous séduira par sa qualité de vie, ses commerces, ses écoles, ses services médicaux, et sa proximité immédiate des grands axes.

Une maison clé en main, idéale pour des retraités, un jeune couple ou une petite famille.

Contactez vite votre agence L'ADRESSE NARBONNE pour planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1474

4

Diagnostic réalisé le : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 740.00€ et 1060.00€ par an

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