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Réf. de l'annonce : 9988429 / 4816
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 147.00m², Fontenay-le-Comte

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33 % TTC | 255 200€ honoraires inclus | 240 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 520,00€
255 200 €
  • 147.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison de plain-pied à Fontenay Le Comte 6 pièce(s) 149 m2

EN EXCLUSIVITE
FONTENAY-LE-COMTE dans un quartier très prisé ? Belle maison de plain-pied avec jardin paysagé
À seulement 50 minutes de La Rochelle et 5 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, offrant un espace convivial et confortable au quotidien.

La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda qui prolonge agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la lumière et du jardin en toute saison.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, ainsi que 2 salle d'eau (dont une avec wc) , un WC indépendant et d'un dressing, offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigneusement paysagé, offrant un environnement agréable, verdoyant et préservé, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ref 220906
DPE D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23440
40
Diagnostic réalisé le : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2710.00€ et 3730.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 147.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Equipee
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Terrain 841.00 m²

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Agence immobilière
l'Adresse - Lau des Naïades
11 Bis rue Georges Clémenceau
85200 FONTENAY LE COMTE
02 51 69 30 86
Mentions légales
  • l'Adresse - Lau des Naïades
  • 10 000 €
  • THIBAUD GUILBAUD Laurence
  • La Roche-sur-Yon B 520 231 911
  • CPI 85012018000025999
  • CCI La ROCHE SUR YON

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