Vente maison 6 pièces, 133.23m², Fontenay-sous-Bois

• 133.23m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Fontenay Sous Bois 6 pièce(s) 133.23 m2

L'AGENCE L'ADRESSE - vous présente dans un secteur très privilégié, à seulement deux minutes à pied du RER A "FONTENAY SOUS BOIS" , du Bois de Vincennes, ainsi que des écoles et des commerces.

Une magnifique meulière de caractère offrant 133 m² habitables, au charme intemporel, cette maison vous séduira dès le premier regard.
Lumineuse et traversante, exposée Est-Ouest.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec son joli parquet, et sa belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante avec placards de rangement, un double séjour baigné de lumière, une cuisine séparée, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le bien dispose également d'un sous-sol total comprenant plusieurs pièces de rangement, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre en rez-de-jardin.
Une cave à vin vient compléter ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin intimiste de 150 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une dépendance de 50 m² actuellement aménagée en atelier, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien rare sur le secteur.
Un bien coup de coeur alliant charme, espace et emplacement privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

20845

45

Diagnostic réalisé le : 16/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2540.00€ et 3480.00€ par an

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