Vente maison 14 pièces, 268.49m², Fontenay-Trésigny

• 268.49m²
• 14 pièces
• 8 chambres
• 7 SDB

Maison Briarde à vendre

Découvrez cette superbe longère briarde de caractère de 268 m² habitables, idéalement située dans un charmant village entre Rozay-en-Brie et Marles-en-Brie.

Alliant authenticité, volumes généreux et potentiel, cette demeure séduira aussi bien une grande famille qu'un projet d'accueil ou de location.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie de 36 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux.
Une bibliothèque ainsi qu'une vaste pièce de vie supplémentaire de 38 m² laissent libre cours à vos envies d'aménagement : salon, salle de jeux, espace détente ou bureau.

La maison dispose de 7 chambres, dont 5 suites parentales, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant de 29 m², actuellement loué à 550 €, sur le côté de la maison avec accès indépendant . Il comprend une entrée sur cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC et coin buanderie. À l'étage, une chambre en mezzanine avec placard. Les occupants bénéficient également d'une courette privative.

À l'extérieur, vous apprécierez un terrain clos de 917 m² sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et cadre de vie agréable. Un puit en eau est très utile.

Un garage tunnel avec deux portes face à face de 3m sur 3m, de 25 m² avec portail électrique vient parfaire les prestations de cette propriété pleine de charme.

Tous les transports sont à proximité immédiate.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder avec l'agence l'Adresse Concept Premium Guignes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1484

4

Diagnostic réalisé le : 13/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2440.00€ par an

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