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Réf. de l'annonce : 14496823 / 11364

Vente maison 5 pièces, 89.05m², Froidfond

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47 % TTC | 258 400€ honoraires inclus | 245 000€ hors honoraires
258 400 €
  • 89.05m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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A VENDRE - Maison - FROIDFOND

A VENDRE - FROIDFOND
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités de Froidfond, découvrez cette superbe maison contemporaine, achevée en 2024, offrant 89,05 m² habitables sur un beau terrain de 1 381 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47,14 m², baignée de lumière, réunissant un salon séjour convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace, pensé pour le confort au quotidien, invite à partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.
L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Pour davantage de praticité, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage avec faux grenier, offrant un espace de rangement appréciable.
À l'extérieur, le vaste terrain de 1 381 m² constitue un véritable atout, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. La terrasse, exposée nord-ouest et ouverte sur le jardin, promet d'agréables soirées en plein air dans un environnement paisible.
Construite selon les dernières normes, cette maison récente allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié.
Réf : 11364
Contactez Réjeanne BONNET au 06.37.45.55.60 ou rejeanne.bonnet@ladresse.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
452
2
Diagnostic réalisé le : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 470.00€ et 650.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 89.05 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Terrain 1381.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 2024

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Agence immobilière
l'Adresse - Challans D'elbée
1, Square d'Elbée
85300 CHALLANS
02 51 93 36 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Challans D'elbée
  • 10 000 €
  • I BM
  • LA ROCHE SUR YON 523385078
  • FR47523385078
  • CPI 8501 2018 000 032 181
  • la CCI de Vendée
  • Transaction
  • 120 000 €
  • Galian, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris
  • MCCA - 77 rue de Lournel 75015 PARIS - servicemediation@mcca-mediation.fr - http://www.mcca-mediation.fr

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