Vente maison 7 pièces, 160.00m², Gagny

• 160.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Grande maison familiale - Secteur Château Maison-Blanche

** EXCLUSIVITÉ **

Située dans un quartier pavillonnaire et recherché à seulement 8mn à pied du RER E et des écoles.
Cette maison individuelle surélevée d'une surface totale d'environ 160m² offre de beaux volumes pour accueillir toute votre famille ou un artisan en quête d'espace.

** SOUS-SOL TOTAL : grand garage double carrelé avec accès au jardin, buanderie et espaces de rangement.

** RDC : cuisine moderne équipée avec verrière, double séjour traversant de 32 m² avec poêle à granulés ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendants.

** ETAGE : 3 chambres supplémentaires, bureau, salle de bains et toilettes séparés

Les ATOUTS :
- Pompe à chaleur et climatisation pour un confort optimal toute l'année
- 7 places de stationnement
- proximité du Lac de la Maison-Blanche et du Parc du Croissant Vert

Un bien rare alliant espace, confort et emplacement privilégié - idéal pour une famille ou un artisan !

Contactez votre conseillère Céline HERVÉ au 06.80.46.31.82
Entrepreneur individuel immatriculé au RSAC N° 901337972 Tribunal de Commerce de Bobigny.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline HERVÉ (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 901337972 - Bobigny (93).

Bilan energetique

822

2

Diagnostic réalisé le : 17/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 950.00€ et 1330.00€ par an

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