Vente maison 9 pièces, 130.00m², Gagny

• 130.00m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 3 SDB

GAGNY, maison familiale de 130m², 9 pièces

L'Adresse vous propose cette spacieuse maison de 130 m² avec jardin clos et ensoleillé, ainsi qu'une dépendance offrant la possibilité d'aménager un studio.

Édifiée sur trois niveaux, au coeur d'un environnement pavillonnaire calme, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un investissement locatif.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec parquet, d'une cuisine contemporaine dinatoire, de 7 chambres, de deux kitchenettes, de deux salles de bains et d'une salle d'eau. Un garage complète ce bien.

En bon état général, la maison bénéficie d'un ravalement récent, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur neuve, offrant un meilleur confort thermique.

Côté transports, un arrêt de bus situé à seulement 300 mètres permet de rejoindre le RER en 6 minutes, avec un accès à Paris Saint-Lazare en environ 20 minutes.

Un bien aux multiples possibilités ! Idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour développer un projet locatif avec une valeur locative annuelle estimée à 48 000 €.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1123

3

Diagnostic réalisé le : 08/05/2022

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