Vente maison 7 pièces, 205.44m², Gémil

• 205.44m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Grande maison de 200m² avec 5 chambres et dépendances à 10 minutes de Gémil !

A 10 minutes de la commune de Gémil !

Venez découvrir cette grande maison des années 1900 sur une parcelle totalement clôturée de plus de 2700m² avec dépendances, pigeonnier et à proximité du centre de la commune !

Cette maison T7 d'une superficie d'environ 205m² habitable se compose de la manière suivante :

L'entrée de la maison dessert l'intégralité des pièces du RDC soit une grande cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, un salon de 23m² environ avec son bureau 13m² en enfilade, une première chambre de plus de 17m² ainsi que la salle de bain.

A l'étage maintenant, la maison dispose de 4 autres chambres allant de 13 à 21m², d'une salle d'eau récemment crée de 5m² environ ainsi que d'un accès aux combles de la maison.

Au niveau des extérieurs maintenant, la parcelle de plus de 2700m clôturée vous offre deux garages de plus de 20m² chacun, plusieurs emplacements de stationnement couvert pour un total de plus de 75m², un pigeonnier à aménager et un chai d'une superficie de 100m² environ.

Point prestations, la maison a eu le droit ces dernières années à plusieurs rénovations comme le remplacement de la couverture, l'installation d'une pompe à chaleur, l'installation de panneaux solaires ainsi que l'isolation des combles.

LES PLUS : Grande maison familiale idéalement située à proximité du centre de la commune et des commodités, PAC, 5 chambres, garage, dépendances, parcelle de terrain généreuse, ...

Bien rare à la vente sur le secteur de Gémil et à visiter sans attendre !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

Diagnostic réalisé le : 08/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2360.00€ et 3250.00€ par an

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