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Réf. de l'annonce : 13911348 / 35365
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 115.00m², Gennes-Val-de-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,19 % TTC | 441 800€ honoraires inclus | 420 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
441 800 €
  • 115.00m²
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison LE THOUREIL 5 pièce(s) 115 m2

A VENDRE AU THOUREIL, venez découvrir cette charmante maison des bords de Loire profitant d'un cadre d'exception et profitant d'une vue imprenable sur le fleuve depuis toutes les pièces.

Au rez de chaussée, une entrée dessert un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée insert.

A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec vue Loire dont une avec son cabinet de toilettes, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Le tout sur un parc arboré de 4000 m² entouré de murs en pierre.

Le plus: un garage à bateau en bois de 54m² ainsi qu'une grande cave voutée.

Une opportunité rare dans un secteur recherché!

Ref : 35365/ DPE :E GES: E
*Honoraires à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27651
51
Diagnostic réalisé le : 03/07/2025
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 115.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 4000.00 m²
  • Autres
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Brissac Quincé
8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Brissac Quincé
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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