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Réf. de l'annonce : 13986341 / 35446
Exclusif

Vente maison 3 pièces, 71.00m², Gennes-Val-de-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,78 % TTC | 192 200€ honoraires inclus | 180 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 629,00€
192 200 €
  • 71.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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MAISON LE THOUREIL VUE IMPRENABLE SUR LA LOIRE

A VENDRE AU THOUREIL, venez découvrir cette charmante maison des bords de Loire profitant d'un cadre d'exception.

Au rez de chaussée, vous profiterez d'une vue imprenable sur la Loire depuis la pièce de vie baignée de lumière et dotée d'un espace cuisine aménagée. Une chambre confortable avec salle d'eau attenante et WC viennent compléter ce niveau.

L'étage dessert une grande chambre avec espace toilettes.

Le tout sur une jolie parcelle de 304 m² entourée de murs en pierre.

Le plus: un double garage prêt à être viabilisé en eau et électricité, parfait pour les bricoleurs ou aménagement complémentaire.

Une opportunité rare dans un secteur recherché!

Ref : 35446/ DPE :G
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
46015
15
Diagnostic réalisé le : 17/07/2024
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 71.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Brissac Quincé
8, place Georges Clémenceau
49320 BRISSAC QUINCE
02 41 91 21 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Brissac Quincé
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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