Vente maison 4 pièces, 77.00m², Segré-en-Anjou Bleu

• 77.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Segre En Anjou Bleu 4 pièce(s) 77 m2

A vendre : Maison de bourg à Montguillon

Idéalement située sur l'axe Château-Gontier / Le Lion-D'angers, cette maison pleine de potentiel vous attend ! À deux pas de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Ses atouts :
Cuisine avec accès extérieur : profitez d'un espace convivial et lumineux
Séjour lumineux avec cheminée
Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC
Une deuxième chambre à l'étage avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos envies
En extérieur , un terrain clos de 307 m² : sans vis à vis parfait pour un jardin fleuri, un potager ou un espace détente

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison avec des possibilités d'aménagement pour premier achat ou investissement locatif !
Contactez-nous vite pour une visite.

Réf : 34607
DPE : E (283) / GES : B (9)
Prix : 117 000€ - Honoraires à charge des acquéreurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2839

9

Diagnostic réalisé le : 11/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1600.00€ et 2200.00€ par an

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