Vente maison 7 pièces, 117.00m², Gennes-Val-de-Loire

• 117.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 SDB

Maison mitoyenne avec jardin clos

Située au coeur du Val de Loire, entre Loire et Authion, Saint-Martin-de-la-Place séduit par son environnement paisible et son authenticité ligérienne. À seulement 10 km environ de Saumur, la commune permet de profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, services et activités de Saumur.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une entrée, qui donne d'un côté sur un salon indépendant, de l'autre côté une vaste salle à manger, une cuisine semi ouverte, une arrière cuisine et des WC.

Au premier étage, une salle de bain avec deux chambres, un dressing indépendant, trois pièces mansardées pouvant servir de chambres, de bureau ou autre suivant vos projets.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, d'un garage de 30m² et d'un terrain clos de 382m².

REF 38197
DPE D (122) / GES B (7)
Honoraires Charge Acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1907

7

Diagnostic réalisé le : 05/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1760.00€ et 2430.00€ par an

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