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Réf. de l'annonce : 13935088 / 23778

Vente maison 7 pièces, 180.00m², Gif-sur-Yvette

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 3 508,00€
745 000 €
  • 180.00m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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Maison Gif sur Yvette

Dans le quartier très recherché de Chevry à Gif-sur-Yvette, au calme et bénéficiant d'une exposition privilégiée, venez découvrir cette agréable maison de type Rambouillet 1, parfaitement entretenue et offrant de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée menant à un vaste salon / salle à manger de 55 m², lumineux et idéal pour recevoir. La cuisine avec arrière-cuisine (21 m²) forme un espace fonctionnel et convivial. Ce niveau comprend également une chambre ou bureau, des WC, ainsi qu'un garage et une buanderie.
À l'étage, une mezzanine ouverte dessert trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et bien organisé pour toute la famille.
L'environnement est particulièrement agréable :
- Écoles à seulement 2 minutes à pied
- Centre de Chevry à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture
- Bus pour la gare RER B de Gif-sur-Yvette centre au bout de l'allée
Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité des commodités dans l'un des secteurs les plus prisés de Gif-sur-Yvette.
Réf. 23778

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2128
8
Diagnostic réalisé le : 17/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3046.00€ et 4122.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 7 pièces
    • 180.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 903.00 m²
    • 2 Garages/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1976
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - GIF SUR YVETTE CHEVRY
7 place de Chevry
91190 GIF SUR YVETTE
01 60 12 29 29

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - GIF SUR YVETTE CHEVRY
  • 7 622 €
  • VENE Laurence
  • Evry B 392 403 218
  • EVRY
  • CPI 91012016000014815
  • CCI de l'Essonne 2 Cr Mgr Roméro, 91000 Évry-Courcouronnes
  • GALIAN
  • 220000€
  • GALIAN 89 Rue La Boétie, 75008 Paris
  • M.C.C.A FCA - 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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