Vente maison 5 pièces, 133.00m², Gif-sur-Yvette

• 133.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Maison Gif Sur Yvette

Située dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate du centre de Chevry, cette belle maison de type Cernay 2, partiellement réhaussée, offre une surface habitable d'environ 132 m² et se présente en très bon état général.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une entrée avec dégagement
- Un vaste salon / salle à manger lumineux de 43 m²
_- Une cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour
- Deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains
- Une seconde salle de bains
- WC indépendants
- Une buanderie
- Un garage attenant
À l'étage :
- Une grande mezzanine faisant office de bureau ou espace détente
- Une chambre avec salle d'eau attenante
- Un grenier aménageable, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire (installation d'un Velux)
L'ensemble est édifié sur un terrain paysager de 795 m², agréable et bien exposé.
Prestations et travaux récents :
- Pompe à chaleur (moteur installé+ 1 split)
- Fenêtres et porte d'entrée remplacées
- Isolation de la toiture réalisée en 2020
Emplacement idéal :
- Écoles à 5 minutes à pied
- Commerces à 7 minutes à pied
- RER B à 10 minutes (accès bus)
Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, alliant confort moderne et potentiel d'évolution. Ref23769

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2027

7

Diagnostic réalisé le : 26/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240.00€ et 3090.00€ par an

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