Vente maison 3 pièces, 98.00m², Gigouzac

• 98.00m²
• 3 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison en pierre avec jardin à 7 minutes de Catus, 3 chambres.

Dans ce joli village de la Bouriane, lieu calme proche de Cahors et de l'A20, cette belle maison rénovée en pierre de +-98m² vous propose une pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et un patio intime de 29m². Son 1e étage, présente 2 chambres et une salle d'eau/wc. Son grenier aménagé propose une 3e chambre avec wc et lavabo. Ce lieu chaleureux et confortable dispose d'un poêle de masse installé en 2024, de radiateurs électriques et du double vitrage. Afin de compléter les extérieurs, un espace de +-80m² permet d'aménager un jardinet et une zone de stationnement. Belles pierres, espaces confortables et proximité des commodités sont les atouts de ce bien. Visitez et laissez vous charmer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

41613

13

Diagnostic réalisé le : 24/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2845.00€ et 3849.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison