Vente maison 6 pièces, 150.00m², Luzech

• 150.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Belle maison avec piscine proche centre Luzech

Maison des années 2004 de +/- 150 m2 habitables, implantée sur un beau terrain de 2500 m2, avec piscine 8x4.
À 5 minutes de la cité scolaire (maternelle, primaire et collège) et, entre 10 et 15 minutes à pieds des commerces de proximité du village.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, 2 chambres (10,51 et 11,58), une salle d'eau avec wc, un cellier/buanderie, une cave et un garage.
À l'étage, avec également un accès depuis l'extérieur, un grand séjour de +/- 60 m2 (beau parquet) avec cuisine américaine donnant sur une grande terrasse et sur la piscine, 2 grande chambres (18 m2), un wc indépendant, une salle d'eau avec wc.
Séjour baigné par la lumière traversante.
- tout à l'égout
- chauffage électrique récent
- menuiseries bois double vitrage
- combles isolés
**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE**
**VIDÉO DRÔNE SUR DEMANDE**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1845

5

Diagnostic réalisé le : 18/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2000.00€ et 2780.00€ par an

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