Vente maison 4 pièces, 410.00m², Parnac

• 410.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Ensemble maison, dépendance, gîte, piscine

Dans un adorable hameau où il fait bon vivre, à quelques minutes des commodités de Luzech, découvrez cet ensemble immobilier plein de caractère, idéal pour un projet familial ou touristique.
Oui, il y a des voisins, mais ici, c'est plutôt une invitation à partager l'apéro que des nuisances !

Maison principale ? +/- 133 m² : Cuisine / salle à manger indépendante, salon avec parquet, poutres apparentes et cheminée,
3 chambres, 1 salle d'eau + WC séparé, grenier aménageable (beaux volumes !), Véranda lumineuse de 46 m² avec menuiseries en fer forgé. Rafraîchissement à prévoir ? mais toiture refaite il y a 5 ans !

Maison d'amis ? +/- 47 m² : Située du même côté que la maison principale, elle comprend : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, cellier.
Parfaite pour recevoir famille, amis? ou futurs hôtes !

Ancienne grange rénovée ? 2 gîtes indépendants de 115 m² chacun :
Chaque gîte propose : En rez-de-chaussée : vaste pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue campagne, salle d'eau, À l'étage : 3 chambres et une salle de bain. Des espaces lumineux, bien pensés, prêts à accueillir vos visiteurs dans un cadre bucolique.

Piscine pour les beaux jours, toitures neuves, fosses septiques conformes, aucuns gros travaux à prévoir côté structure.

Diagnostics : Maison principale classée E, Gîtes classés D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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