Vente maison 4 pièces, 125.88m², Saint-Vincent-Rive-d'Olt

• 125.88m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Saint Vincent Rive D Olt

Implantée sur un terrain magnifique de 9615 m², richement planté de chênes, d'arbres fruitiers et d'une végétation luxuriante, cette maison contemporaine de 126 m² habitables construite en 2004 vous séduira par ses prestations de qualité et son confort de vie de plain-pied, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante.
Elle comprend une vaste entrée avec placard, un salon chaleureux d'environ 19 m² agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse d'environ 15 m² donnant directement sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un grand cellier. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'une salle de bain fonctionnelle.
À l'étage, une mezzanine baignée de lumière avec vue plongeante sur le salon constitue un espace idéal pour un bureau, complété par une seconde chambre.
Vous bénéficierez également d'un double garage, d'un atelier de bricolage pratique et d'un carport. Cette maison est prête à vous accueillir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Par ailleurs, elle affiche une excellente performance énergétique classée C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1785

5

Diagnostic réalisé le : 11/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1720.00€ et 2370.00€ par an

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