Vente maison 3 pièces, 75.00m², Gonfaron

• 75.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison Gonfaron 3 pièce(s) 75 m² + véranda 12 m² + garage 27 m² sur 520 m²

Au coeur de la commune de Gonfaron, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1972, offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme et proximité immédiate des commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 520 m², elle développe une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une véranda de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire, entièrement climatisée.

L'agencement est fonctionnel avec un séjour lumineux, certaines pièces bénéficiant de la climatisation, deux chambres, ainsi que des espaces annexes appréciables : un grand garage de 27 m² traversant avec porte automatique, une cave et un stationnement privatif devant le garage.

Non mitoyenne, la maison profite d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité.

Le bien est sain, bien entretenu et bénéficie d'un bon classement énergétique. Aucun travaux importants ne sont à prévoir, si ce n'est une remise au goût du jour selon les envies de chacun.

Une opportunité rare sur le secteur pour une résidence principale comme pour un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1525

5

Diagnostic réalisé le : 08/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1350.00€ et 1890.00€ par an

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