Vente maison 6 pièces, 154.41m², La Crau

• 154.41m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

La Crau - Maison de ville en pierres avec jardin intime et grand garage

La Crau - Maison de charme en pierre avec jardin au calme et grand garage

Située en plein centre de La Crau, cette authentique maison de ville en pierres développe environ 155 m² habitables ( + 100 m² à aménager en dernier étage ) sur une parcelle de 256 m², avec un atout rare : un jardin intime, sans vis-à-vis, où le calme règne en maître.

Dès l'entrée, le charme opère avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial de 50 m² . Vous bénéficierez également d'un garage exceptionnel de 65 m², un véritable luxe en centre-ville.

À l'étage, un large dégagement dessert un salon, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, dont deux de plus de 20 m², une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Un niveau de vie complet de + de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Au dernier niveau, environ 100 m² de surface restent à exploiter : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, un potentiel rare pour créer un espace entièrement personnalisé.

Equipements : double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville. A noter que la toiture a été intégralement refaite en 1998.

Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le cachet et la valeur de cette maison pleine de caractère.

Un bien rare, alliant emplacement, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder en exclusivité...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

23430

30

Diagnostic réalisé le : 16/05/2025

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