Vente maison 7 pièces, 166.00m², La Cadière-d'Azur

• 166.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 3 SDB

MAISON 7 PIECES 166 M2 - VUE MER - LA CADIERE D'AZUR - PISCINE - JARDIN - GARAGE - CAVES - POOL HOUSE

Votre agence L'Adresse Marseille 12 vous présente en EXCLUSIVITE:

La Cadière-d'Azur : Dans un environnement privilégié, cette élégante maison sans vis- à vis, de plain-pied de 7 pièces entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de grande qualité, bénéficie d'un cadre exceptionnel et d'une magnifique vue dégagée sur la mer et les collines.

Elle se compose comme suit : une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, comprenant un séjour, une cuisine américaine entièrement équipée (en chêne et plan de travail en quartz) ainsi qu'un espace salle à manger. Une grande baie vitrée à galandage de plus de 6 mètres prolonge harmonieusement cet espace vers une vaste terrasse offrant une vue panoramique.

L'espace nuit se compose de :

une superbe suite parentale de 32 m² avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche,
une seconde grande chambre disposant de sa propre salle de bains,
deux chambres supplémentaires, bénéficiant d'une troisième salle d'eau indépendante
deux WC indépendants.

À l'extérieur, le terrain paysager de 2 828 m² offre un bel espace piscine avec douche extérieure en zellige, matériau que l'on retrouve également dans la cuisine d'été, ainsi qu'un pool house.

Prestations complémentaires :

Menuiseries aluminium double vitrage
Climatisation dans l'ensemble des pièces de vie et des chambres, avec système gainable intégré dans le séjour, la salle à manger et la cuisine.
Arrosage automatique
Garage
Caves
Nombreux stationnements extérieurs

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison est idéale pour une famille. Elle allie parfaitement confort, élégance et bien-être, tout en bénéficiant de superbes vues; à seulement quelques minutes de Saint-Cyr, des plages et des écoles, 8 min de la gare et à 15 min de Bandol.

Chaque détail a été pensé avec soin : les teintes et les matériaux ont été choisis avec une attention particulière, conférant à cette maison une atmosphère élégante et raffinée.

Logement à haute performance énergétique : DPE B / GES A.

Contact : Coralie CACCAVELLI: 06.37.16.73.32
Mail: coralie.caccavelli@ladresse.immo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

793

3

Diagnostic réalisé le : 01/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1240.00€ et 1730.00€ par an

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