Vente maison 6 pièces, 152.25m², La Crau

• 152.25m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison de ville 5 chambres avec grande terrasse en centre-ville

Maison de ville avec grande terrasse, beaux volumes et 5 chambres potentielles en plein centre-ville

En plein coeur du centre-ville, découvrez cette spacieuse maison de ville répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreux espaces à vivre.

Dès le rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un cellier, prolongé par une buanderie donnant accès à une agréable cour.

Au premier étage, vous serez séduit par un magnifique salon-séjour traversant, exposé nord-sud, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et de volumes généreux. Il accueille une cuisine ouverte toute neuve, aux prestations soignées et de belle facture, ainsi qu'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une atmosphère chaleureuse.

Dans le prolongement du séjour, vous profiterez d'une superbe terrasse de plus de 30 m², au calme et sans aucun vis-à-vis, un véritable espace de détente pour vos repas en extérieur et vos moments de convivialité.

Le deuxième étage se compose d'un grand dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau.

Enfin, le dernier niveau dévoile deux grandes pièces sous combles, éclairées par des fenêtres de toit Velux. Ces espaces offrent de belles possibilités d'aménagement et pourront accueillir des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou une salle de loisirs, selon vos besoins. Des arrivées d'eau sont déjà présentes à cet étage, permettant d'envisager la création d'une salle d'eau ou d'une salle de bains, pour davantage de confort et d'autonomie.

Côté confort, la maison dispose de nombreux atouts :

Climatisations réversibles dans l'ensemble de l'habitation, menuiseries PVC double vitrage, cuisine récente de belle facture, cheminée avec insert

Idéalement située en plein centre-ville, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec l'ensemble des commerces, services et commodités du quotidien.

Un garage peut également être proposé à la vente en supplément.

Un bien aux multiples atouts, qui séduit par ses volumes généreux, sa grande terrasse préservée des regards et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort au coeur de la ville.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1183

3

Diagnostic réalisé le : 14/04/2025

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