Vente maison 5 pièces, 78.00m², Carqueiranne

• 78.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Carqueiranne secteur calme et recherché Appartement dans maison T5 à rénover

Appartement à rénover dans une maison de 1830 divisée en deux édifié sur un terrain d'environ 600 m². au fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une chambre et une cuisine.
Premier étage : une chambre et une salle d'eau avec WC.
Deuxième étage / grenier aménagé : une chambre sous combles.
En rez-de-jardin, une annexe indépendante composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC.

SURFACE LOI CARREZ TOTALE 77.15 m²
SURFACE AU SOL TOTALE 189.89 m²

À l'extérieur, vous profiterez de :
grandes terrasses,
un grand garage double ouvert,
une buanderie,
un atelier

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un superbe potentiel pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif.

A NOTER, TRES IMPORTANT : un escalier commun dessert la salle d'eau ainsi que deux chambres situées à l'étage, en partage avec la copropriétaire voisine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérie CHEVET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 881761829 - toulon.

Bilan energetique

27886

86

Diagnostic réalisé le : 02/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2700.00€ et 3680.00€ par an

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