Vente maison 3 pièces, 76.00m², Gouvernes

• 76.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison 3 pièces proche Lagny sur Marne et Bussy Saint Georges

À Gouvernes, entre Lagny-sur-Marne et Bussy-Saint-Georges, offrez-vous mieux qu'un appartement : une maison duplex de 2005, avec jardin, terrasse et aucune charge de copropriété. Un cadre de vie recherché, au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des grands axes (A4/A104) pour un quotidien facile.

D'une surface de 75 m², la maison s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour donne directement sur un jardin privatif avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou simplement souffler après la journée.

À l'étage, vous disposez de deux chambres et d'une salle de bains avec WC, un agencement idéal pour un jeune couple, avec la possibilité d'aménager un espace télétravail.

Côté pratique, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives en extérieur, ainsi que d'un garage permettant de stocker vélos, matériel ou de stationner une moto. Chauffage individuel au gaz.

Une vraie alternative à l'appartement : indépendance, extérieur, stationnement et zéro charge. Contactez-nous pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 22/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 900.00€ et 1230.00€ par an

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