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Réf. de l'annonce : 12319267 / 1383

Vente maison 6 pièces, 181.11m², Grabels

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28 % TTC | 379 000€ honoraires inclus | 360 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 2 200,00€
379 000 €
  • 181.11m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
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Beau potentiel !

Grabels, commune prisée pour sa douceur de vie aux portes de Montpellier.
Venez découvrir cette maison de caractère aux volumes généreux, profitant d'un agréable jardin arboré et d'un emplacement idéal au coeur du village.
Comprenant : entrée, dégagement avec placards, séjour double avec cheminée, cuisine indépendante, bureau de 23m2, 4 chambres spacieuses, salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne, 2 WC séparés, salle de douches, chaufferie-buanderie, combles aménageables de 40m2. Le tout sur un terrain clos et arboré de plus de 800m2 avec abri voitures 2 places et atelier.
Terrasse ombragée et véranda.
Travaux à prévoir.
Un bien rare par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement, parfait pour une vie familiale en toute quiétude !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21547
47
Diagnostic réalisé le : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3390.00€ et 4600.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 181.11 m²
    • 4 chambres
  • Extérieur
    • Jardin 802.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1970
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
2 Route de Montpellier
34790 Grabels
04 67 41 45 45

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
  • 15000€
  • NATERA Frédéric
  • 5002102810035 MONTPELLIER
  • de Montpellier
  • FR18500210281
  • CPI 3402 2017 000 021 256
  • la CCI de l'Hérault, Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS

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