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Réf. de l'annonce : 13740495 / 1366
Exclusif

Vente maison 2 pièces, 56.00m², Grabels

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 136,00€
289 000 €
  • 56.00m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
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Plain-pied au coeur du village !

Au coeur de Grabels village, dans un environnement calme tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2020.

Édifiée sur un terrain de 349 m², la bâtisse d'une surface habitable d'environ 56 m² comprend : un séjour, un dégagement avec placard, une cuisine semi-ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une chambre avec placard.
Des combles offrent un espace de rangement supplémentaire.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée avec coin barbecue, donnant sur un jardin arboré, une deuxième terrasse abritéeerrasseainsi que d'un vaste garage.

Un emplacement idéal pour tout faire à pied !

Possibilité de surélévation.
Pourrait convenir à une profession libérale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1284
4
Diagnostic réalisé le : 27/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 745.00€ et 1007.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 56.00 m²
    • 1 chambre

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Agence immobilière
l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
2 Route de Montpellier
34790 Grabels
04 67 41 45 45

Nos honoraires
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  • l'Adresse - NATERA IMMOBILIER
  • 15000€
  • NATERA Frédéric
  • 5002102810035 MONTPELLIER
  • de Montpellier
  • FR18500210281
  • CPI 3402 2017 000 021 256
  • la CCI de l'Hérault, Av. Jacqueline Auriol, 34130 Mauguio
  • GALIAN
  • 120000
  • 89, rue la Boétie 75008 PARIS
  • ANM CONSO, 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS

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