Vente maison 3 pièces, 79.00m², Sète

• 79.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres

Maison Sete 3 pièce(s) 80 m2

Sète - Maison Mont Saint-Clair coté Sud -

À l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis, Votre agence L'Adresse à Sète vous propose à la vente cette charmante maison située sur les hauteurs du Mont Saint-Clair coté Sud, dans un environnement particulièrement recherché pour son calme absolu, sa végétation et son caractère préservé.

La maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 735 m², offrant une véritable parenthèse de nature et une agréable sensation d'intimité. D'une superficie de 79 m² de plain-pied, la maison se compose actuellement d'un séjour lumineux avec double exposition, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

À l'extérieur, une grande terrasse entoure la maison et permet de profiter pleinement du jardin arboré et de son environnement paisible. Un agréable aperçu sur la mer vient parfaire ce cadre privilégié et offre de jolies perspectives sur le paysage sétois.

Un garage privatif complète l'ensemble.

Nécessitant une rénovation complète, cette maison offre l'opportunité de préserver et de valoriser l'esprit authentique de cette baraquette, tout en l'adaptant aux envies et aux besoins de chacun
Son implantation, son jardin arboré et son absence totale de vis-à-vis permettent d'imaginer un lieu de vie chaleureux, en harmonie avec son environnement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son emplacement exceptionnel au coeur du Mont Saint-Clair Sud, un secteur résidentiel très recherché, apprécié pour son calme, sa végétation et son caractère confidentiel.

Une maison pleine de potentiel, dans un cadre rare et préservé, pour les amoureux de Sète à la recherche d'un lieu de vie paisible, intimiste et empreint de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphanie PROSNIER (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 504 836 966 - MONTPELLIER.

Bilan energetique

25369

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Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2500.00€ et 3390.00€ par an

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