Vente maison 4 pièces, 120.00m², Poussan

• 120.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

POUSSAN ? Superbe villa de plain-pied 120 m² avec piscine et terrain de 1 300 m²

L'Adresse vous propose de découvrir cette magnifique villa de plain-pied située sur la commune de Poussan, implantée sur une belle parcelle de 1 300 m². Son emplacement permet de rejoindre rapidement les principaux axes routiers tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant disposant d'un placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant. La visite se poursuit avec une vaste pièce de vie lumineuse où le séjour et la cuisine ouverte offrent un espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées à galandage apportent une agréable ouverture sur les extérieurs et laissent généreusement entrer la lumière naturelle.

Le séjour est équipé d'un insert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse durant les saisons plus fraîches, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver.
L'espace nuit, parfaitement indépendant de la pièce de vie, garantit confort et intimité. Il se compose d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains familiale comprenant une baignoire, un meuble double vasque et de nombreux rangements. Un second WC indépendant complète cet espace.

La maison dispose également d'un cellier particulièrement pratique ainsi que d'un garage aménagé avec une seconde cuisine. Cet espace polyvalent pourra accueillir une cuisine d'été, un atelier, un espace de réception ou encore répondre à différents projets selon vos besoins.

À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur. La parcelle de 1 300 m², entièrement aménagée, offre de beaux espaces de vie pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous apprécierez la magnifique piscine au sel, idéale pour les moments de détente, ainsi qu'un agréable espace repas avec barbecue, parfait pour recevoir vos proches. Un cabanon de rangement complète les équipements extérieurs.

Cette villa offre des prestations recherchées : plain-pied, cuisine ouverte, climatisation réversible, insert, baies vitrées à galandage, suite parentale avec dressing et salle d'eau, garage aménagé avec seconde cuisine, cellier, piscine au sel, grand terrain et nombreux espaces de rangement.
Son emplacement constitue un véritable atout pour les personnes souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité. Les accès autoroutiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens vers Montpellier, Sète, Balaruc-les-Bains, Frontignan ou Béziers, tout en restant proche de l'ensemble des commerces et services de Poussan.

Une villa parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un extérieur pensé pour profiter pleinement de chaque saison.

N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse afin d'organiser une visite de ce bien aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Anais JUGE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 839 988 177 - Montpellier.

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 29/07/2026

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