Vente maison 6 pièces, 203.00m², Grabels

• 203.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

Elégance et luminosité !

Grabels, au coeur d'un quartier très prisé, laissez-vous séduire par l'élégance de cette maison d'architecte décorée avec soin par un professionnel. Laissez-vous surprendre par ses volumes généreux et baignés de lumière au moyen de hauts plafonds. Comprenant : entrée avec vestiaire et cabinet de toilette, pièce jour ouverte sur le jardin, salon télé intimiste insonorisé, cuisine équipée fonctionnelle, suite parentale en rez-de-chaussée également ouverte sur le jardin et disposant d'un dressing, d'une salle de douches ainsi que de WC séparés. Un dégagement ajouré à l'étage distribue deux chambres avec placard, un bureau avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une vaste buanderie vient compléter le rez-de-chaussée avec possibilité d'être transformée en une dépendance de type studio ou local professionnel. Le sous-sol ventilé de 55m2 offre un espace de rangement sain. Côté extérieur, vous serez agréablement surpris par l'atmosphère apaisante des lieux, entourés de verdure. Une agréable pelouse borde la piscine à la faveur d'un forage et d'un arrosage automatique réglable à distance. Un barbecue et un terrain de pétanque accompagneront vos journées ensoleillées. Piscine cristalline avec filtration à diatomée et électrolyseur au sel. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert pour le côté cocooning, adoucisseur d'eau, alarme, domotique... Stationnement couvert et deux stationnements aériens. Le rez-de-chaussée est accessible à une personne à mobilité réduite.

Vous l'aurez compris, cette maison unique par son style, son emplacement, sa qualité de construction et son élégance ne vous laissera pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

9514

14

Diagnostic réalisé le : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1341.00€ et 1815.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison