Vente maison 4 pièces, 140.00m², Gigean

• 140.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison familiale avec piscine de 140m² ? Quartier résidentiel Gigean

Située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles de Gigean, dans un quartier résidentiel calme, cette maison R+1 d'environ 140 m² avec des prestations de qualité, sur une parcelle de 481 m²
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, climatisation et poêle à bois, ouvrant sur une terrasse conviviale et un jardin agréable avec piscine. Une salle d'eau, toilette indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce niveau.
À l'étage, la partie nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, toilette séparé et un palier climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.
Le garage a été aménagé en deux espaces distincts :
? un bureau,
? un second espace avec mezzanine, idéal en chambre d'appoint ou espace télétravail.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine, ainsi que d'une place de stationnement privative à l'intérieur de la propriété.
Prestations :
? Climatisation réversible
? Double vitrage
? Volets battants PVC
? Poêle à bois
? Panneaux photovoltaïques
Maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre.
? À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1374

4

Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1170.00€ et 1660.00€ par an

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