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Réf. de l'annonce : 13991287 / 1493

Vente maison 8 pièces, 228.00m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,50 % TTC | 848 700€ honoraires inclus | 820 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 3 100,00€
848 700 €
  • 228.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 0 SDB
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RARE ! CENTRE DE GRADIGNAN - MAISON ARCHITECTE

OFFRE ACCEPTEE ! GRADIGNAN CENTRE - EMPLACEMENT RARE ! Cette maison d'architecte des années 80 vous ouvre ses portes sur un cadre de vie unique. Avec ses 220 m² baignés de lumière, ses vastes ouvertures sur un parc préservé, véritable poumon vert du centre-ville de Gradignan. Avec ses matériaux nobles, elle incarne un art de vivre intemporel. Elle comprend une grande entrée, six chambres, un séjour double avec cheminée, plusieurs points d'eau, buanderies. Un double garage avec chaufferie et cellier ajoute une touche de praticité. À moderniser selon vos envies, tout en conservant son âme !
Un lieu rare, une opportunité unique ! Laissez-vous séduire !

Vous pouvez contacter Carole MAZET au 06x38x35x02x68 ou l'agence au 05x56x33x00x00.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15833
33
Diagnostic réalisé le : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3020.00€ et 4160.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 228.00 m²
    • 6 chambres
  • Extérieur
    • Jardin 1110.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1980
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

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