Vente maison 5 pièces, 108.00m², Gratentour

• 108.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison plain pied 5 pièces - 31150 Gratentour

Votre agence L'Adresse Les Portes De l'Immobilier vous présente à la vente cette maison individuelle des années 70, entièrement rénovée, sur une parcelle entièrement clôturée, sur la charmante commune de Gratentour, aux portes de Toulouse.

Dès l'entrée, elle propose un bel espace de vie de plus de 45m² avec cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et WC séparé. Vous trouverez en plus une 4e chambre, avec mezzanine, dans le garage aménagé.

Pour votre confort, vous bénéficierez d'un système de climatisation/chauffage gainable, des menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Sur la parcelle arborée de 630m², une terrasse orientée Sud vous permettra de profiter du jardin, ainsi qu'un cabanon pour le rangement.

A quelques minutes à pied seulement, vous retrouverez école primaire et collège, commerces de proximité, tout comme les accès autoroute à moins de 10km et une gare à moins de 10min en voiture.

Visite virtuelle disponible sur demande!

Vous souhaitez en savoir plus? Contactez nous directement au 05.61.11.53.11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1845

5

Diagnostic réalisé le : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1140.00€ et 1610.00€ par an

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