Vente maison 5 pièces, 89.00m², Grez-Neuville

• 89.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison de plain-pied en campagne de Grez-Neuville - Environnement calme et verdoyant

Maison de plain-pied située dans la campagne de Grez-Neuville, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d'un secteur très apprécié.
Construite en 1980, cette maison de plain-pied offre un potentiel intéressant après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres sur parquet flottant, ainsi que d'une salle de bains.
L'ensemble est implanté sur un joli terrain de 2 000 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Côté dépendances, vous disposerez de deux garages : un premier attenant d'environ 26 m² et un second non attenant de 45 m², parfait pour un artisan, un bricoleur ou du stockage.
Les combles ne sont pas aménageables en l'état, mais une évolution reste possible avec modification de la charpente.

Situation idéale : à seulement 8 minutes du Lion-d'Angers et 3 minutes de la voie rapide.

Ref : 37573
DPE : D(240) GES : B(9)
Prix : 223 900 €
Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2409

9

Diagnostic réalisé le : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1970.00€ et 2710.00€ par an

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