Vente maison 2 pièces, 43.00m², Grisy-Suisnes

• 43.00m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 SDB

Maison de ville Grisy Suisnes 2 pièces 43 m2 avec terrasse de 28 m²

Située au calme dans une petite rue piétonne, venez découvrir cette maison de ville de 2 pièces disposant d'un extérieur clos de murs de 28 m² avec terrasse.

L'intérieur est simple et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cuisine équipée ouverte et WC indépendant.
À l'étage : une chambre avec sa salle de bains privative.

Son DPE présente un point d'amélioration intéressant pour valoriser le bien dans le temps et si vous recherchez un investissement locatif, ce logement était loué 850 € offrant ainsi une rentabilité possible d'environ 6,4 % nette.

Les plus : sa parcelle extérieure et aucune charge de copropriété !!!

À découvrir sans tarder.

Infos Pratiques :
- Brie-Comte-Robert centre-ville 6 km et Chevry-Cossigny centre-ville 5 km
- N104 à 5 km et N4 à 9 km
- Bus pour Gare RER E Ozoir-La-Ferrière (Ligne 5)
- Bus pour Gare SNF Tournan-En-Brie (Ligne 30)
- Bus pour Gare RER A Boissy-St-Léger (Ligne 21)
- Bus pour Gare RER D Combs-La-Ville (Ligne 7)

A découvrir sans tarder !

Informations sur les qualités de vie de la commune :
La commune de Grisy-Suisnes, située en Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et attrayant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Avec son environnement verdoyant, ses paysages ruraux et ses espaces naturels préservés, elle permet un véritable ressourcement loin de l'agitation urbaine. La commune dispose d'équipements de qualité, notamment des infrastructures scolaires et sportives, qui répondent aux besoins des habitants. Proche de grands axes routiers, Grisy-Suisnes bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son caractère villageois. De plus, la vie associative y est dynamique, favorisant les rencontres et le lien social. Enfin, son patrimoine historique et son marché local contribuent à une ambiance conviviale et authentique, faisant de Grisy-Suisnes une commune où il fait bon vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

29263

63

Diagnostic réalisé le : 23/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1200.00€ et 1630.00€ par an

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