Vente maison 4 pièces, 100.00m², Guignes

• 100.00m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 2 SDB

Maison Briarde de 100m² idéal investisseur

Découvrez cette maison Briarde d'environ 100m² divisée en 2 appartement 2 pièces d'environ 50m² chacun.
Le tout sur une parcelle de 250m², idéal investisseur avec une rentabilité intéressante de plus de 8% !!

Ce bien est situé à proximité de Guignes dans un village calme où la nature sera de mise. Proche de l'accès à la N4 direction Pontault et de la N19.

Pour la visite, cette maison se décomposera en deux appartements avec chacun de beaux espaces de vie et pas de travaux à prévoir :

le 1er en rdc où vous retrouverez une belle pièce de vie de 27m², un dégagement, une salle de bains de 7m² avec sa douche, un wc, une petite buanderie et une chambre d'environ 10m² avec placard.

Le 2ème à l'étage avec une entrée avec dégagement, une pièce de vie de 27m², un espace bureau, un wc, une salle de bains avec douche de 7m² et une chambre d'environ 10m²avec placard.

Vous aurez également le plaisir de posséder une cave afin d'entreposer ce que bon semble, une grande terrasse avec barbecue et 2 places de stationnements.

Ne louper pas cette affaire !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe VALOT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Bilan energetique

26422

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Diagnostic réalisé le : 13/05/2024

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