Vente maison 5 pièces, 102.52m², Guignes

• 102.52m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison 3 chambres de 102 m² à proximité de Guignes

Dans un charmant village entre Melun et Guignes à 15 minutes de Brie Comte Robert.
Gare de Verneuil à 10 min (Gare SNCF direct Paris gare de l'Est 35 min) . Accès A5 à 5 min. A 7 minutes de Guignes.

Maison de caractère composée au rez-de-chaussée : un salon-séjour donnant sur une terrasse sans vis-à-vis.
A proximité pour compléter cet espace vous trouverez une cuisine aménagée fonctionnelle de 13 m² (accès au jardin par le biais d'une porte-fenêtre).
Pour compléter le rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre de plus de 11 m² avec accès au jardin ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 12 et 15 m², un WC indépendant, une salle de bains fonctionnelle et un dressing.

A l'extérieur: beau terrain clos, stationnement possible de 3 véhicules dans la propriété.

Les plus :
- magnifique terrain de plus de 800 m² sans vis-à-vis.
- situé à 10 minutes de la gare de Verneuil l'Etang
- maison de caractère
- chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée
- WC à chaque niveau

*****A VISITER SANS TARDER*****

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2439

9

Diagnostic réalisé le : 29/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2260.00€ et 3090.00€ par an

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