Vente maison, 88.06m², Guignes

• 88.06m²
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison d'exception à vendre à Guignes - Calme et Confort Moderne

Située à Guignes, sur un terrain de 504 m², cette charmante maison de plain-pied de 88,06 m², construite en 2009, vous séduira par son excellent état et son cadre de vie à la fois moderne et confortable.

Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine aménagée et équipée, agrémentée d'une cheminée,

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle de bain fonctionnelle. La luminosité est au rendez-vous grâce aux fenêtres en triple vitrage et aux volets en bois.

Implantée dans un environnement calme, la maison garantit tranquillité et intimité. Un garage fermé complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé.

Accès PMR, alarme et fibre optique viennent parfaire les prestations de qualité de ce bien.

À proximité immédiate des parcs, commerces, restaurants et services, cette propriété réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1494

4

Diagnostic réalisé le : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 940.00€ et 1280.00€ par an

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