Vente maison 3 pièces, 55.00m², Guînes

• 55.00m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Plein-pied individuel

Située dans le secteur recherché du Marais de Guînes, cette maison de 55 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

Elle se compose de deux chambres, d'un espace de vie à repenser selon vos envies, ainsi que d'un garage attenant, un véritable atout au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la propriété bénéficie d'un grand jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et naturel, ou envisager des aménagements extérieurs.

Cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat, ou un investissement locatif avec de belles possibilités de valorisation après travaux.

Pour toutes demandes de renseignements supplémentaires, vous pouvez contacter Emma au 06 51 40 07 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emma SOULOUMIAC (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 908210735 - Boulogne-sur-Mer.

Bilan energetique

39877

77

Diagnostic réalisé le : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1550.00€ et 2110.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison