Vente maison 6 pièces, 117.00m², Héric

• 117.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison 6 pièce(s)

10 minutes d'Heric...Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2016, située dans un environnement calme, à proximité immédiate du canal de Nantes à Brest, de l'axe Nantes Rennes, des écoles et de toutes les commodités. D'une superficie habitable généreuse, elle offre :
Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille.
Une véranda en aluminium, véritable pièce supplémentaire pour profiter de la lumière en toutes saisons.
Une buanderie pratique attenante.
Trois chambres toutes équipées de placards intégrés.
Une salle de bain fonctionnelle.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée entièrement clôturée de plus de 700 m², avec une belle terrasse pour profiter des extérieurs en toute intimité. Confort moderne assuré avec un chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et faible consommation énergétique.
Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille.
Situation idéale : à quelques minutes des balades au bord du canal, des accès routiers, des écoles et des commerces.
À visiter sans tarder !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

629

9

Diagnostic réalisé le : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 860.00€ et 1200.00€ par an

Vous souhaitez visiter la Maison