Vente maison 7 pièces, 91.00m², Héric

• 91.00m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison en pierre mitoyenne avec cour, jardin clos, terrasse et garage

Découvrez cette charmante maison en pierre mitoyenne, offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et sécurisé, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour donnant sur une cour située à l'avant de la maison, sécurisée par un portail, offrant ainsi un espace extérieur privatif à l'avant comme à l'arrière.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se situe à l'arrière de la maison. Elle donne directement sur une terrasse et un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose également d'un garage de 21 m² ainsi que d'une buanderie pouvant être transformée en suite parentale au rez-de-chaussée, selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec un bureau sur mesure, offrant un espace de travail pratique. Idéalement située à pied de l'étang de Bout de Bois, cette maison permet de profiter facilement d'un environnement naturel et de nombreuses possibilités de promenades et d'activités de plein air. Elle se trouve également à proximité des principaux axes routiers en direction de Nantes et Rennes. Une maison pleine de charme, alliant cachet de la pierre, fonctionnalité, sécurité et potentiel d'évolution, avec notamment la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.
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EXCLUSIVITE !!Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann CHIGNARD (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Bilan energetique

1505

5

Diagnostic réalisé le : 13/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1540.00€ et 2140.00€ par an

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