Vente maison 9 pièces, 118.00m², Paulx

• 118.00m²
• 9 pièces
• 4 chambres

Maison 9 pièce(s) 118 m2

Maison de bourg individuelle 118 m² Parcelle de 636 m²

Située à proximité des commodités, cette maison de bourg individuelle d'environ 118 m² habitables, implantée sur une parcelle de 636 m², offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet d'investissement.

Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce principale composée d'une cuisine aménagée, d'un espace bureau, ainsi que d'un salon-salle à manger offrant un bel espace de vie.

À l'étage, la maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.

Les menuiseries ont été changées, constituant un premier atout dans le cadre des travaux de rénovation.

Un garage complète le bien. Il peut être conservé comme espace de stockage ou éventuellement être réhabilité en espace habitable ou professionnel, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 636 m², offrant également des possibilités d'aménagement extérieur.

Les atouts :

118 m² de surface habitable
Parcelle de 636 m²
4 chambres
Maison individuelle
Proximité des commodités
Menuiseries déjà remplacées
Garage avec potentiel d'aménagement
Idéal grande famille ou investisseur
Beau potentiel après rénovation

Une maison offrant de nombreuses possibilités d'évolution, à découvrir pour les amateurs de projets et de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

31110

10

Diagnostic réalisé le : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
3000€ par an

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