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Réf. de l'annonce : 14158512 / 754
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 138.00m², Horbourg-Wihr

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65 % TTC | 465 000€ honoraires inclus | 453 000€ hors honoraires
465 000 €
  • 138.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
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Maison individuelle de 138 m² Rénovée - 4 chambres- sous sol-

A Horbourg-Wihr , commune idéalement située à proximité de Colmar et de ses grands axes, dans un quartier calme et résidentiel , sur un jardin clos et paysage de 5.6 ares,,

L'agence l'adresse vous propose à la vente cette magnifique maison individuelle de 1989 ( construction traditionnelle haut de gamme) sur sous sol total.
de 140 m² env. au sol et 128 m² hab. Elle se compose :

AU RDC , une vie de plein pied:
- Un splendide hall d'entrée et son vestiaire ( vide sur hall)
- Une cuisine équipée dinatoire avec un accès à l'extérieur
- Un salon et séjour avec cheminée et son insert
- Une chambre ou bureau avec dressing
- Un salle d'eau et toilette

A l'étage accès ,un dégagement lumineux pouvant servir de bureau , donnant sur 3 chambres spacieuses dont une avec dressing. Une grande salle de bain avec baignoire et toilette.

Un sous sol total carrelé comprenant :
- Une buanderie avec nombreux rangement
- Une salle
- Un garage double en enfilade porte avec portillon

Prestations de qualité:
Maison rénovée en 2015 : Cachet préservé. matériaux de qualité, parquet massifs
Chauffage au gaz (chaudière Bosch à condensation)
- Climatisation dans le salon

Pour toute visite ou renseignement, contactez votre conseillère Mme Carole Rappenne au 06.22.07.01.60 ou par mail carole.rappenne@ladresse.com.
RSAC : TI 811 534 361

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Carole RAPPENNE (EI) Conseillère en Immobilier - Numéro RSAC : 81153436100019 - Mulhouse.

Bilan energetique
22329
29
Diagnostic réalisé le : 13/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2620.00€ et 3620.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 138.00 m²
    • 4 chambres
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l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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