Vente maison 6 pièces, 187.00m², Huisseau-sur-Mauves

• 187.00m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison Huisseau Sur Mauves 6 pièces 187m²

Un havre de paix au coeur d'un parc boisé de près d'un hectare

À Huisseau-sur-Mauves, au sein du très recherché Parc de Montpipeau, se dévoile une propriété pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure où règnent calme, intimité et douceur de vivre.

À l'abri des regards, cette maison familiale prend place au coeur d'un magnifique parc privatif de 9 890 m², entièrement clos et largement arboré. Un environnement rare, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la nature au quotidien, tout en restant à proximité des commodités.

D'une superficie d'environ 187 m² habitables, la maison offre des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable à vivre.

Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière, invite à la convivialité autour de la cheminée et s'ouvre naturellement sur le parc. La cuisine se prolonge par un cellier et une vaste arrière-cuisine d'environ 25 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de travail.

Le rez-de-chaussée permet également de vivre confortablement de plain-pied avec une chambre climatisée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Dans le prolongement des pièces de vie, la véranda climatisée constitue un véritable trait d'union entre la maison et la nature. Avec sa vue sur le parc, elle offre un espace particulièrement agréable pour profiter des saisons, prendre un café au calme ou partager un moment en famille.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, dont une climatisée, ainsi que d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une configuration idéale pour une famille, pour recevoir des proches ou encore aménager un espace de télétravail.

Un extérieur qui fait toute la différence

C'est certainement à l'extérieur que la propriété révèle toute sa personnalité.

Le parc de près d'un hectare offre une sensation rare d'espace et de liberté. Les arbres matures, les différentes essences végétales et les espaces ouverts composent un véritable écrin naturel, propice aux promenades, aux moments en famille, aux repas d'été ou tout simplement à la contemplation.

Ici, le temps semble ralentir.

La propriété bénéficie également d'un double garage avec portes motorisées, d'un atelier d'environ 22 m² ainsi que d'un portail électrique, venant compléter confortablement les prestations.

Sur le plan technique, l'assainissement individuel est assuré par une micro-station conforme et la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A.

La maison mérite aujourd'hui un rafraîchissement intérieur, laissant entrevoir une belle opportunité pour ses futurs propriétaires : celle de conserver son âme et son caractère tout en lui apportant une décoration plus contemporaine, à leur image.

Une propriété rare par son environnement, généreuse par ses volumes et particulièrement séduisante par son cadre de vie.

Une maison pour vivre, recevoir, profiter de la nature et imaginer de nombreux projets.

Ici, on n'achète pas simplement une maison de 187 m². On choisit un environnement, une atmosphère et surtout une certaine qualité de vie.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

562

2

Diagnostic réalisé le : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 810.00€ et 1110.00€ par an

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