Vente maison 4 pièces, 108.00m², Illiers-Combray

• 108.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

EN EXCLUSIVITÉ Maison 4 pièces 108 m2 Illiers-Combray

Votre agence L'Adresse Chartres a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison éco-responsable de 108 m² habitables, située à Illiers-Combray, à seulement quelques minutes de Chartres et à moins d'1h30 de Paris.

Entièrement construite avec des matériaux naturels et recyclés, cette maison allie confort, performance énergétique et design contemporain.

Au rez-de-chaussée : un grand séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée, une suite parentale, buanderie, WC et une pièce aménagée (idéal bureau ou chambre d'appoint).
À l'étage : un palier ouvert avec vue plongeante sur le séjour, deux chambres, WC séparés et une salle de bain à terminer selon vos goûts.

Vous profiterez d'une terrasse en bois donnant sur un terrain clos, idéal pour vos moments de détente.

Les atouts :

Construction écologique (bois, laine de roche, paille, matériaux recyclés)

Excellente performance énergétique : DPE A / GES A

Volumes généreux et luminosité optimale

Maison récente, aucun gros travaux à prévoir

Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes vers Paris

Localisation : Illiers-Combray (28120)
Village dynamique avec gare, commerces et écoles, à environ 20 minutes de Chartres et 1h15 de Paris Montparnasse.

Un bien rare, idéal pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence principale écologique.

Contactez dès aujourd'hui votre agence L'Adresse Chartres pour découvrir cette maison écologique unique à Illiers-Combray.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

692

2

Diagnostic réalisé le : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 450.00€ et 670.00€ par an

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