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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Réf. de l'annonce : 13890552 / 829

Vente maison 6 pièces, 132.00m², Kaysersberg Vignoble

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35 % TTC | 360 000€ honoraires inclus | 345 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 780,00€
360 000 €
  • 132.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Kaysersberg Vignoble 6 pièces 132 m²

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette superbe maison située sur un terrain clos, arboré et pavé de 4,17 ares à Kaysersberg Vignoble.

Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison familiale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante ;
- Un vaste salon/salle à manger d'environ 35 m² avec poêle à bois ;
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest ;
- Une chambre ;
- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Trois grandes chambres, dont une avec espace dressing ;
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC entièrement refaite en 2025.

Au sous-sol :

- Un garage double ;
- Une buanderie avec espace chaufferie ;
- Une pièce de rangement ;
- Une pièce supplémentaire avec douche.

À l'extérieur :

- Une terrasse couverte ;
- Un espace jardin ;
- Une grande cour avec plusieurs places de stationnement.

Les atouts de ce bien :

- Grand sous-sol de 70 m² avec garage ;
- Belle luminosité et vastes espaces ;
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ;
- Stationnements privatifs ;
- Emplacement privilégié au coeur du vignoble.

L'état des risques et pollutions est disponible en agence.

Pour toute information ou visite, contactez :
Léa RAINHO au 06 08 95 51 03, l'agence au 03 89 77 09 90, ou par e-mail à lea.rainho@ladresse.com.
Retrouvez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Léa RAINHO ? Agent commercial
SIRET 924258908 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa RAINHO (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Bilan energetique
17027
27
Diagnostic réalisé le : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2330.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 132.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 417.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Fibre : Oui
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Agence immobilière
l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
46 rue de la République
68040 INGERSHEIM
03 89 77 09 90

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BURN & DUBICH Immobilier
  • 1 000 €
  • BURN Dominique
  • Colmar B 880 632 948
  • CPI 68012020000044302
  • CCI ALSACE EUROMETROPOLE
  • En cas de différents le MANDANT est enfin informé qu'il devra adresser une réclamation écrite au MANDATAIRE si la réponse à sa réclamation ne le satisfait pas ou en l'absence de réponse dans un délais de 30 jours, le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agrées par la commission d'évaluation et de contrôle de la médiation. Adresse postal du médiateur : MCCA Médiation 77 rue Lourmelle 75015 PARIS Site internet du médiateur : www.mcca-mediateur.fr

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CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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