Vente maison 6 pièces, 132.00m², Kaysersberg Vignoble

• 132.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison 6 pièces 132 m² Kaysersberg Vignoble

L'Agence l'Adresse Ingersheim vous propose à la vente cette superbe maison située sur un terrain clos, arboré et pavé de 4,17 ares à Kaysersberg Vignoble.

Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, cette maison familiale se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante ;
- Un vaste salon/salle à manger d'environ 35 m² avec poêle à bois ;
- Une cuisine indépendante et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud-ouest ;
- Une chambre ;
- Un WC indépendant.

À l'étage :

- Trois grandes chambres, dont une avec espace dressing ;
- Une salle de bains avec douche, baignoire et WC entièrement refaite en 2025.

Au sous-sol :

- Un garage double ;
- Une buanderie avec espace chaufferie ;
- Une pièce de rangement ;
- Une pièce supplémentaire avec douche.

À l'extérieur :

- Une terrasse couverte ;
- Un espace jardin ;
- Une grande cour avec plusieurs places de stationnement.

Les atouts de ce bien :

- Grand sous-sol de 70 m² avec garage ;
- Belle luminosité et vastes espaces ;
- Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir ;
- Stationnements privatifs ;
- Emplacement privilégié au coeur du vignoble.

L'état des risques et pollutions est disponible en agence.

Pour toute information ou visite, contactez :
Léa RAINHO au 06 08 95 51 03, l'agence au 03 89 77 09 90, ou par e-mail à lea.rainho@ladresse.com.
Retrouvez nos autres biens sur www.ladresse-ingersheim.com. Léa RAINHO ? Agent commercial
SIRET 924258908 00012

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Léa RAINHO (EI) Négociatrice - Numéro RSAC : 924258908 - COLMAR.

Bilan energetique

17027

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Diagnostic réalisé le : 07/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2330.00€ par an

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